Mantenimiento de cierres metálicos en Sant Vicenç dels Horts
Revisiones programadas para el cierre de tu comercio, la puerta del parking de la comunidad o los portones de la nave, en Sant Vicenç dels Horts y los municipios del corredor. Se hacen con el cierre funcionando, para que no llegue a pararse.
- Revisión programada
- Visitas fuera de horario
- Factura con IVA desglosado
Por qué revisar un cierre que todavía funciona
Casi ninguna avería llega sin avisar
Antes de quedarse bloqueado, un cierre suele pasar semanas pesando más, haciendo un ruido nuevo o bajando un poco torcido. Quien lo usa cada día se acostumbra y no lo nota; en una revisión, esas señales se ven enseguida y se corrigen antes de que obliguen a llamar de urgencia.
Una parada programada frente a una parada a la fuerza
Cambiar un muelle cansado un martes a primera hora no cuesta lo mismo que desbloquear el cierre un sábado con el comercio sin abrir, ni para el bolsillo ni para la caja del día. En una nave o en un parking con coches dentro, la diferencia es todavía mayor.
Seguridad de quien pasa por debajo
En las puertas automáticas, las fotocélulas y la detección de obstáculo son las piezas que impiden que la hoja baje sobre un coche o una persona. Funcionan en silencio, y por eso nadie se entera de que han dejado de hacerlo hasta que hay un susto.
Qué se revisa en cada visita
La revisión sigue el cierre pieza a pieza, de arriba abajo. Los números de la tabla corresponden a los del esquema.
- 1Cajón o registro superior
- 2Eje
- 3Muelles compensadores
- 4Motor tubular
- 5Paño de lamas
- 6Guías laterales o carriles
- 7Lama de refuerzo inferior
- 8Cerradura central
- 9Candado de suelo y anclaje
- 10Llavín exterior
- 11Cuadro de maniobra
| Pieza | Qué se comprueba | Qué se evita |
|---|---|---|
| Eje y muelles (2 y 3) | Tensión de los muelles y giro del eje sin holgura ni ruido | Que el paño caiga de golpe o no se sostenga arriba |
| Motor y cuadro (4 y 11) | Arranque, finales de carrera, freno y desbloqueo manual de emergencia | Paradas a media subida y un motor que se quema por esfuerzo |
| Paño de lamas (5) | Lamas dobladas, enganches sueltos y óxido | Que una lama se salga y clave el cierre en la guía |
| Guías (6) | Aplomo, golpes en la base y limpieza del carril | Rozamientos que acaban castigando el motor |
| Lama inferior, cerradura y candado (7, 8 y 9) | Estado del perfil, giro de los bombines y anclaje al suelo | Una llave que no gira justo el día que hay que abrir |
| Llavín y mandos (10) | Respuesta del llavín exterior y del receptor de mandos | Quedarse en la calle sin poder accionar el cierre |
| Seguridades de la puerta automática | Fotocélulas alineadas, detección de obstáculo y señalización | Que la puerta no se detenga ante un obstáculo |
Lo que se encuentra gastado se comenta en el momento. Si hace falta cambiar alguna pieza, se te dice qué es y el importe antes de hacerlo, y el trabajo va aparte de la revisión.
¿Quieres dejar programada la revisión de tus cierres?
Cuéntanos cuántos tienes y cuánto se usan.
Para quién
Comercios y cadenas con varios locales
La persiana que sube y baja cada día durante años es la que da el disgusto un lunes por la mañana. Con varios locales, además, conviene un único calendario para todos los cierres en lugar de ir apagando fuegos de uno en uno.
Comunidades de propietarios y administradores de fincas
Una puerta de parking comunitario la usan decenas de vecinos y, cuando falla, llaman todos. Una revisión programada da al administrador algo que presentar en la junta y reduce las salidas imprevistas. Si el problema ya es una avería, se trata en reparación de puertas de parking.
Naves, talleres y muelles de carga
Un portón con muchas maniobras al día gasta antes de lo que parece piezas como la cadena o los topes de recorrido. En polígonos como el de Molí dels Frares y su entorno la revisión se programa cuando la nave no está cargando.
Cómo se organiza
1. Primera visita y estado de cada cierre
El técnico ve todos los cierres, anota qué tipo es cada uno, cómo se acciona y en qué estado está, y señala lo que convendría arreglar ya. Es el punto de partida para decidir el resto.
2. Frecuencia según el uso
No pide lo mismo la persiana de una tienda que sube dos veces al día que la puerta de un parking o el portón de un muelle de carga. El técnico propone cada cuánto revisar según las maniobras que hace de verdad, y se ajusta con el tiempo.
3. Visitas que no paran el negocio
La revisión se hace antes de abrir, al cerrar o en el día que menos moleste. En comunidades, se avisa con tiempo para que los vecinos sepan cuándo va a estar la puerta en manual.
4. Parte de lo revisado y factura
Si lo pides, después de cada visita se deja por escrito qué se ha comprobado y qué conviene vigilar. La factura va a nombre del comercio, la empresa o la comunidad, con el IVA desglosado.
Mantenimiento o reparación
El mantenimiento se hace con el cierre en marcha y con fecha acordada. Cuando ya no sube, no baja o hace algo raro, lo que toca es una reparación de la persiana metálica, y si además hay que abrir ya, un desbloqueo urgente, a cualquier hora. Las dos cosas se piden por el mismo teléfono.
Dónde hacemos revisiones
En Sant Vicenç dels Horts, de los bajos del centro a los polígonos, y en el corredor que lo rodea: los talleres del recinto de la Colònia Güell, las naves de Camps d'en Ricart, en Pallejà, los polígonos de El Grau y el Parc Empresarial de Cervelló y las comunidades y garajes de Torrelles de Llobregat.
Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto hay que revisar una persiana metálica?
Depende de cuántas veces se mueva al día y de si es manual o motorizada. La persiana de una tienda con dos maniobras diarias pide menos atención que la puerta de un parking comunitario. El técnico propone la frecuencia en la primera visita.
¿La revisión incluye cambiar piezas?
La revisión es comprobar, ajustar, limpiar y engrasar. Si aparece una pieza gastada, se te explica y se te da el importe antes de cambiarla; no se sustituye nada sin que lo sepas.
Soy administrador de fincas, ¿podéis llevar varias comunidades?
Sí. Cada comunidad con su calendario y su factura a nombre de la finca, y los avisos de avería por el mismo teléfono de siempre.
¿Hace falta dejar el local abierto o parar la actividad?
Solo el rato de la visita, y se elige cuándo. En comercios suele hacerse antes de abrir o al terminar; en naves, entre turnos o cuando no hay carga.
¿Se puede dejar por escrito lo que se revisa?
Sí, si lo pides: qué cierres se han visto, qué se ha ajustado y qué conviene vigilar hasta la siguiente visita. A las comunidades les suele servir para la junta.
¿Y si el cierre se estropea entre una revisión y otra?
Llamas igual que ahora, a cualquier hora. Que el cierre esté en revisión programada no cambia cómo se atiende una urgencia, pero sí ayuda: el técnico ya sabe qué tipo de cierre es.
Contacto
Para empezar basta con una llamada: cuántos cierres son, de qué tipo y cuánto se usan. Con eso se organiza la primera visita.
- 936 94 08 81 · 24 h · todos los días
- Revisiones con fecha acordada, fuera del horario del negocio si hace falta.
- Factura a nombre del comercio, la empresa o la comunidad.